オープンレジデンシア表参道est

  • 東京都港区西麻布二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
18,500万円
269.8万円/㎡
相場
19,780万円
288.4万円/㎡
9,260
16,273
23,287
30,300
AI査定結果
推定相場価格
19,780万円
288.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,273万円〜23,287万円
237.3万円/㎡〜339.6万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
オープンレジデンシア表参道est
18,500万円（269.8万円/㎡）/ 6階 / 68.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は176.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1218,500万円269.8万円6階 68.58㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1018,500万円269.8万円6階 68.58㎡ 2SLDK南
2025/06/1018,500万円269.8万円6階 68.58㎡ 3LDK南
2025/06/0810,880万円197.6万円2階 55.05㎡ 1LDK北西
2025/05/2310,900万円198.0万円2階 55.05㎡ 1LDK北西
2025/05/2021,800万円276.0万円6階 78.98㎡ 3LDK南西
2025/01/2012,500万円177.1万円2階 70.58㎡ 1LDK+S西
2025/01/0812,500万円177.1万円2階 70.58㎡ 1LDK北西
2024/11/0314,800万円215.8万円6階 68.58㎡ 2LDK+S南
2024/09/1314,800万円215.8万円6階 68.58㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/09/069,500万円172.6万円2階 55.05㎡ 1LDK西
2024/03/3014,200万円179.8万円2階 78.98㎡ 3LDK南
2024/02/0714,500万円183.6万円2階 78.98㎡ 3LDK南
2023/12/2712,000万円170.0万円2階 70.58㎡ 1SLDK西
2023/12/278,580万円155.9万円4階 55.05㎡ 1LDK北西
2023/11/259,300万円168.9万円5階 55.05㎡ 1LDK北西
2023/11/2013,700万円193.3万円4階 70.87㎡ 2LDK北西
2023/08/3013,500万円189.7万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2023/08/2412,500万円175.6万円4階 71.17㎡ 3LDK北西
2023/07/0810,990万円156.9万円2階 70.06㎡ 1LDK+S北西
2023/04/218,780万円159.5万円4階 55.05㎡ 1LDK北西
2023/04/1411,990万円171.1万円2階 70.06㎡ 1LDK+S北西
2023/03/098,790万円159.7万円2階 55.05㎡ 1LDK西
2022/12/128,480万円154.0万円5階 55.05㎡ 1LDK北西
2022/11/2413,000万円184.2万円4階 70.58㎡ 2LDK西
2022/11/1213,000万円184.2万円5階 70.58㎡ 2LDK北
2022/10/299,980万円140.8万円2階 70.87㎡ 3LDK西
2022/10/208,980万円163.1万円5階 55.05㎡ 1LDK西
2022/10/138,980万円163.1万円2階 55.05㎡ 1LDK西
2022/07/219,800万円137.7万円2階 71.17㎡ 2LDK南西
2022/04/169,580万円134.6万円1階 71.17㎡ 3LDK東
2022/03/317,200万円130.8万円2階 55.05㎡ 1LDK+S西
2021/12/279,780万円138.2万円3階 70.79㎡ 3LDK南西
2021/10/077,980万円145.0万円2階 55.05㎡ 1LDK+S西
2021/03/149,980万円115.8万円1階 86.21㎡ 3LDK北
2020/11/209,300万円117.8万円4階 78.98㎡ 3LDK南西
2020/07/118,980万円127.2万円2階 70.58㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は280.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2024/05/10OPENRESIDENCIA表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 14,800万円208.0万円71.17㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2024/02/28プラウド南麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 17,800万円234.2万円76.01㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年88戸
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 南東2013年40戸RC
2024/03/30イニシアイオ西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 12,980万円222.7万円58.28㎡2LDK13階 / 13階建 北西2012年83戸RC
2024/05/12ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 17,400万円295.8万円58.83㎡2LDK4階 / 8階建 南西2019年43戸RC
2024/02/09スタイルハウス西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅5分 19,580万円232.6万円84.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年16戸RC
2023/01/28ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 14,800万円206.9万円71.52㎡1SLDK2階 / 9階建 南東2018年41戸RC
2024/12/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 22,900万円378.4万円60.51㎡1LDK4階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/06/09ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 36.4万円0.53万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西2014年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、港区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は港区の平均と比較して14.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
港区
315.0万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア表参道est
所在地東京都港区西麻布二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2014年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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